Rue du Docteur Leroy
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
1642 établissements enregistrésServices à proximité
493 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Jacobins-RépubliqueLe quartier Jacobins-République fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Leroy
La Rue du Docteur Leroy est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jacobins-République. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 71/100 pour la Rue du Docteur Leroy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Leroy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Leroy affiche un prix moyen de 2 300 €/m² (médiane : 2 577 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17,3 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Leroy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 129 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 12 services publics. À cela s’ajoutent 314 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Docteur Leroy à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (71/100) qui situe la Rue du Docteur Leroy de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Leroy à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Leroy est desservie par 22 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Leroy à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Leroy est de 2 300 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de +17,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Docteur Leroy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Leroy est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Leroy ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Docteur Leroy) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Leroy ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports