Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
169 établissementsServices à proximité
41 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
MarocLe quartier Maroc fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Calmette
La Rue du Docteur Calmette est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maroc. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Docteur Calmette offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Calmette bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Calmette affiche un prix moyen de 1 509 €/m² (médiane : 1 469 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Calmette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Calmette à Le Mans ?
La Rue du Docteur Calmette obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Calmette à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Calmette est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Calmette à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Calmette est de 1 509 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Calmette ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Calmette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Calmette ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Docteur Calmette) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Calmette ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).