Rue du Capitaine Dampierre

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 72100 📍 Cité des Pins

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

38 310 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 38 310 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

38 310 €/m²

55 422 € Médiane / m²

56 643 € Appartements

Ratio prix / revenus : 20.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

4 Santé

2 Éducation

11 Sport

3 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cité des Pins

2 430 Habitants

19 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité des Pins fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812201)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Capitaine Dampierre

La Rue du Capitaine Dampierre est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité des Pins. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Capitaine Dampierre offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Capitaine Dampierre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Capitaine Dampierre affiche un prix moyen de 38 310 €/m² (médiane : 55 422 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 20.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Capitaine Dampierre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Capitaine Dampierre à Le Mans ?

La Rue du Capitaine Dampierre obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.