Rue des Terrasses

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 72000 📍 Banjan-Croix de Pierre
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
44
Services
63
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
60
48.1/100 Urban Score
5 664 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 664 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 664 €/m²
2 156 € Médiane / m²
5 664 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
46
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
15 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Banjan-Croix de Pierre
2 803 Habitants
22 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Banjan-Croix de Pierre fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810801)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Terrasses

La Rue des Terrasses est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Banjan-Croix de Pierre. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Terrasses offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Terrasses affiche un prix moyen de 5 664 €/m² (médiane : 2 156 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Terrasses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Terrasses à Le Mans ?

La Rue des Terrasses obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Terrasses à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue des Terrasses est de 5 664 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue du Hameau de Clémence
🎯 33.1
Rue du Vercors
🎯 33.2 💶 2 042 €
Impasse Armand Saffray
🎯 33.3 🚇 6
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Vivre Rue des Terrasses Points forts, points faibles et profils d'habitants
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