Rue des Maillets

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 143 adresses Rue 📮 72000 📍 Maillets-Isaac

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

2 438 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 438 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

119 ventes

2 438 €/m² -35.6 % / an

1 885 € Médiane / m²

2 277 € Appartements

3 340 € Maisons

-35.6 % 1 an

-18.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

24 Santé

1 Éducation

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maillets-Isaac

2 275 Habitants

21 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maillets-Isaac fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810804)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Maillets

La Rue des Maillets est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 143 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maillets-Isaac. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Maillets offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Maillets bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Maillets affiche un prix moyen de 2 438 €/m² (médiane : 1 885 €/m²), calculé sur 119 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.6 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 277 €/m² et les maisons à 3 340 €/m².

La Rue des Maillets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Maillets à Le Mans ?

La Rue des Maillets obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.