Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
101 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
YzeuvilleLe quartier Yzeuville fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Cygnes
La Rue des Cygnes est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yzeuville. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue des Cygnes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cygnes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Cygnes affiche un prix moyen de 2 054 €/m² (médiane : 2 032 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,8 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Cygnes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Cygnes à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue des Cygnes de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Cygnes à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Cygnes est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cygnes à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue des Cygnes est de 2 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de +15,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Cygnes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Cygnes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 125 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Cygnes ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue des Cygnes) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Cygnes ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).