Rue des Champs Elysées

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 32 adresses Rue 📮 72000 📍 Pâtis Saint-Lazare
60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité
97
Services
56
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
25
60.8/100 Urban Score
2 001 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 001 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 001 €/m²
2 132 € Médiane / m²
2 001 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
20
Services
58
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
15 Santé
1 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pâtis Saint-Lazare
2 240 Habitants
23 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pâtis Saint-Lazare fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811203)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Champs Elysées

La Rue des Champs Elysées est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pâtis Saint-Lazare. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Champs Elysées offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Champs Elysées bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Champs Elysées affiche un prix moyen de 2 001 €/m² (médiane : 2 132 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Champs Elysées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Champs Elysées à Le Mans ?

La Rue des Champs Elysées obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Champs Elysées à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Champs Elysées est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Champs Elysées à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue des Champs Elysées est de 2 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée de la Ferme de Sablé
🎯 45.8 🚇 4
Avenue Henri Pierre Klotz
🎯 45.8
Boulevard de la Petite Vitesse
🎯 45.8 💶 4 896 € 🚇 8
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Vivre Rue des Champs Elysées Points forts, points faibles et profils d'habitants
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