Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
259 établissementsServices à proximité
52 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Pâtis Saint-LazareLe quartier Pâtis Saint-Lazare fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue d'Eichthal
La Rue d'Eichthal est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pâtis Saint-Lazare. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue d'Eichthal offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Eichthal bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Eichthal affiche un prix moyen de 17 391 €/m² (médiane : 11 272 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 84,2 %. L’effort d’achat représente 9.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 21 996 €/m² et les maisons à 2 042 €/m².
La Rue d'Eichthal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Eichthal à Le Mans ?
La Rue d'Eichthal obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Eichthal à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Eichthal est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Eichthal à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue d'Eichthal est de 17 391 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -84,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Eichthal ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Eichthal est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Eichthal ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue d'Eichthal) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Eichthal ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 391 €/m²)