Rue d'Edimbourg

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 72000 📍 Villaret
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
68
Services
24
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
62
43.7/100 Urban Score
3 540 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 540 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 540 €/m²
3 750 € Médiane / m²
3 540 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
18
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
4 Santé
3 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villaret
1 861 Habitants
25 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villaret fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810901)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Edimbourg

La Rue d'Edimbourg est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villaret. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue d'Edimbourg offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Edimbourg affiche un prix moyen de 3 540 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Edimbourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Edimbourg à Le Mans ?

La Rue d'Edimbourg obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Edimbourg à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue d'Edimbourg est de 3 540 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

🔄 Rues comparables

Impasse du Petit Pavillon
🎯 28.9 🚇 3
Rue de Rouillon
🎯 29 💶 2 091 € 🚇 2
Chemin du Gaillardier
🎯 29.1
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Vivre Rue d'Edimbourg Points forts, points faibles et profils d'habitants
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