Rue de Verdun

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 85 adresses Rue 📮 72100 📍 Funay
60.6 / 100

Top 15%

Marchabilité
82
Services
81
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
87
60.6/100 Urban Score
2 015 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 015 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 015 €/m²
1 936 € Médiane / m²
2 015 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
41 Santé
10 Éducation
14 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Funay
2 037 Habitants
21 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Funay fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812501)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Funay. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 015 €/m² (médiane : 1 936 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Le Mans ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 2 015 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

🔄 Rues comparables

Boulevard Mutuel
🎯 45.6 💶 2 193 € 🚇 13
Rue Besnier
🎯 45.6 💶 2 193 € 🚇 5
Rue Bourges
🎯 45.6 💶 1 832 € 🚇 6
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