Rue de Ségovie

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 72000 📍 Villaret
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
96
Services
24
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
24
51/100 Urban Score
2 348 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 348 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 348 €/m²
2 378 € Médiane / m²
2 348 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
30
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
4 Santé
3 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villaret
1 861 Habitants
25 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villaret fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810901)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Ségovie

La Rue de Ségovie est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villaret. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Ségovie offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Ségovie affiche un prix moyen de 2 348 €/m² (médiane : 2 378 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Ségovie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ségovie à Le Mans ?

La Rue de Ségovie obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Ségovie à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de Ségovie est de 2 348 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée Germaine Brière
🎯 36 🚇 8
Allée de Rouen
🎯 36
Chemin de Montsaulnière
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