Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
194 établissementsServices à proximité
40 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Jaurès CrétoisLe quartier Jaurès Crétois fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
14 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Préau
La Rue de Préau est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jaurès Crétois. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Préau offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Préau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Préau affiche un prix moyen de 2 166 €/m² (médiane : 2 041 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Préau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Préau à Le Mans ?
La Rue de Préau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Préau à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Préau est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Préau à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de Préau est de 2 166 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +14.3 %.