Rue de l'Yser

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 72100 📍 Funay
61.6 / 100

Top 13%

Marchabilité
77
Services
81
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
48
61.6/100 Urban Score
3 566 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 566 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 566 €/m²
2 186 € Médiane / m²
3 566 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
18
Services
38
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
41 Santé
10 Éducation
14 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Funay
2 037 Habitants
21 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Funay fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812501)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Yser

La Rue de l'Yser est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Funay. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de l'Yser offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Yser bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Yser affiche un prix moyen de 3 566 €/m² (médiane : 2 186 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Yser bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Yser à Le Mans ?

La Rue de l'Yser obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Yser à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Yser est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Yser à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Yser est de 3 566 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Impasse Marceau Sablé
🎯 46.6 🚇 10
Rue Charles de Beaumanoir
🎯 46.6 🚇 6
Rue Pierre Loti
🎯 46.6 🚇 8
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Vivre Rue de l'Yser Points forts, points faibles et profils d'habitants
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