Rue de l'Herberie

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 72000 📍 Tessé
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
56
Services
74
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
28
56.4/100 Urban Score
4 349 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 349 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 349 €/m²
3 963 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

406 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
17
Services
135
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
42 Santé
6 Éducation
4 Sport
4 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tessé
1 977 Habitants
31 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tessé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810601)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Herberie

La Rue de l'Herberie est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tessé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de l'Herberie offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Herberie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Herberie affiche un prix moyen de 4 349 €/m² (médiane : 3 963 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Herberie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Herberie à Le Mans ?

La Rue de l'Herberie obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Herberie à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Herberie est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Herberie à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Herberie est de 4 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée de Valencay
🎯 41.4
Impasse du Petit Vinois
🎯 41.4
Rue de Bulgarie
🎯 41.4 🚇 11
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Vivre Rue de l'Herberie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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