Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
151 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
YzeuvilleLe quartier Yzeuville fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Eventail
La Rue de l'Eventail est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 152 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yzeuville. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour la Rue de l'Eventail. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Eventail bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Eventail affiche un prix moyen de 2 555 €/m² (médiane : 2 400 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 390 €/m² et les maisons à 2 652 €/m².
La Rue de l'Eventail bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de l'Eventail à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe la Rue de l'Eventail de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Eventail à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Eventail est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Eventail à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Eventail est de 2 555 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de l'Eventail ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Eventail est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Eventail ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de l'Eventail) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Eventail ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique