Rue de la Pépinière

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 72000 📍 Mission
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
88
Services
26
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
23
52.1/100 Urban Score
2 233 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 233 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 233 €/m²
2 320 € Médiane / m²
2 512 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

364 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
36
Services
110
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
5 Santé
7 Éducation
4 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mission
2 044 Habitants
26 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mission fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810301)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Pépinière

La Rue de la Pépinière est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mission. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Pépinière offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Pépinière bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Pépinière affiche un prix moyen de 2 233 €/m² (médiane : 2 320 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Pépinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Pépinière à Le Mans ?

La Rue de la Pépinière obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Pépinière à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Pépinière est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Pépinière à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de la Pépinière est de 2 233 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

🔄 Rues comparables

Place René Lelièvre
🎯 37.1 🚇 10
Rue Armand Saffray
🎯 37.1 💶 1 975 € 🚇 8
Rue Fernand Davoy
🎯 37.1 🚇 12
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