Top 79%
Localisation
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
44 établissementsServices à proximité
22 totalProfil du quartier
MeslierLe quartier Meslier fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risqueQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Musardière
La Rue de la Musardière est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meslier. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Musardière offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la Rue de la Musardière affiche un prix moyen de 30 575 €/m² (médiane : 35 802 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 16.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 43 115 €/m² et les maisons à 18 773 €/m².
La Rue de la Musardière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Musardière à Le Mans ?
La Rue de la Musardière obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Musardière à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de la Musardière est de 30 575 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (30 575 €/m²)