Rue de la Fromendière

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 78 adresses Rue 📮 72100 📍 Batignolles

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

1 948 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 948 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 948 €/m² -32.3 % / an

1 975 € Médiane / m²

1 948 € Maisons

-32.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

8 Santé

1 Éducation

1 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Batignolles

3 315 Habitants

24 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Batignolles fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811001)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fromendière

La Rue de la Fromendière est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Batignolles. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Fromendière offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fromendière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fromendière affiche un prix moyen de 1 948 €/m² (médiane : 1 975 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fromendière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fromendière à Le Mans ?

La Rue de la Fromendière obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Fromendière à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Fromendière est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fromendière à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fromendière est de 1 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -32.3 %.

🔄 Rues comparables

Rues de Le Mans avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Rue de la Fromendière Points forts, points faibles et profils d'habitants

→