Rue de Guetteloup

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 149 adresses Rue 📮 72100 📍 Sources
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
25
Services
90
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
97
50.4/100 Urban Score
2 095 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 095 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 095 €/m²
2 109 € Médiane / m²
2 095 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
19
Services
18
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
155 Santé
3 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sources
3 110 Habitants
20 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sources fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812303)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guetteloup

La Rue de Guetteloup est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 149 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sources. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Guetteloup offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Guetteloup bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Guetteloup affiche un prix moyen de 2 095 €/m² (médiane : 2 109 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Guetteloup bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 155 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guetteloup à Le Mans ?

La Rue de Guetteloup obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Guetteloup à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Guetteloup est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guetteloup à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de Guetteloup est de 2 095 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

🔄 Rues comparables

Boulevard Bobby Sands
🎯 35.4 🚇 5
Rue de l'Abbé Henri Breuil
🎯 35.4 🚇 4
Rue Ernest Foucault
🎯 35.5 💶 2 015 €
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Vivre Rue de Guetteloup Points forts, points faibles et profils d'habitants
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