Rue de Grenoble

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Rue 📮 72100 📍 Marcel Paul
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
29
Services
49
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
48
44.6/100 Urban Score
1 360 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 360 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 360 €/m²
1 426 € Médiane / m²
1 360 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Commerce de détail
20
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
17 Santé
1 Éducation
1 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marcel Paul
2 017 Habitants
21 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marcel Paul fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812302)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Grenoble

La Rue de Grenoble est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcel Paul. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Grenoble offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Grenoble bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Grenoble affiche un prix moyen de 1 360 €/m² (médiane : 1 426 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Grenoble bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Grenoble à Le Mans ?

La Rue de Grenoble obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Grenoble à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Grenoble est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Grenoble à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de Grenoble est de 1 360 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

🔄 Rues comparables

Impasse du Tertre Saint Laurent
🎯 29.6
Rue de Casablanca
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