Rue de Bonnétable

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 71 adresses Rue 📮 72000 📍 Fontenelles
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
27
Services
69
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
92
44.2/100 Urban Score
2 046 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 046 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes
2 046 €/m² +11.0 % / an
2 015 € Médiane / m²
2 075 € Appartements
1 980 € Maisons
+11.0 % 1 an
+20.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
17
Services
30
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
19 Santé
1 Éducation
2 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontenelles
2 828 Habitants
22 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fontenelles fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810803)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bonnétable

La Rue de Bonnétable est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontenelles. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Bonnétable offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bonnétable affiche un prix moyen de 2 046 €/m² (médiane : 2 015 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 075 €/m² et les maisons à 1 980 €/m².

La Rue de Bonnétable bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bonnétable à Le Mans ?

La Rue de Bonnétable obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bonnétable à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de Bonnétable est de 2 046 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L'évolution sur un an est de +11.0 %.

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