Rue de Bellevue

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 72000 📍 Banjan-Croix de Pierre
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
13
Services
63
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
65
43.7/100 Urban Score
2 139 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 139 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes
2 139 €/m² +14.0 % / an
1 950 € Médiane / m²
2 139 € Appartements
+14.0 % 1 an
+28.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
15
Services
49
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
15 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Banjan-Croix de Pierre
2 803 Habitants
22 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Banjan-Croix de Pierre fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810801)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bellevue

La Rue de Bellevue est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Banjan-Croix de Pierre. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Bellevue offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bellevue bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bellevue affiche un prix moyen de 2 139 €/m² (médiane : 1 950 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bellevue à Le Mans ?

La Rue de Bellevue obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Bellevue à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bellevue est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bellevue à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de Bellevue est de 2 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions). L'évolution sur un an est de +14.0 %.

🔄 Rues comparables

Impasse du Petit Pavillon
🎯 28.9 🚇 3
Rue de Rouillon
🎯 29 💶 2 091 € 🚇 2
Chemin du Gaillardier
🎯 29.1
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