Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
90 établissementsServices à proximité
311 totalProfil du quartier
UniversitéLe quartier Université fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Balyver
La Rue de Balyver est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Balyver offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Balyver affiche un prix moyen de 2 722 €/m² (médiane : 2 228 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,7 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 901 €/m² et les maisons à 2 132 €/m².
La Rue de Balyver bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 40 établissements d'enseignement, 32 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Balyver à Le Mans ?
La Rue de Balyver obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Balyver à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de Balyver est de 2 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de -4,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Balyver ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Balyver est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Balyver ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de Balyver) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Balyver ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).