Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
90 établissements enregistrésServices à proximité
311 totalProfil du quartier
UniversitéLe quartier Université fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Balyver
La Rue de Balyver est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue de Balyver. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue de Balyver affiche un prix moyen de 2 053 €/m² (médiane : 2 054 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,7 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 107 €/m² et les maisons à 1 873 €/m².
La Rue de Balyver bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 40 établissements d'enseignement, 32 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Balyver à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue de Balyver de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Balyver à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de Balyver est de 2 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -4,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Balyver ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Balyver est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Balyver ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de Balyver) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Balyver ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).