Rue Colin Thomas

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 42 adresses Rue 📮 72000 📍 Ardriers
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
67
Services
11
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
84
38/100 Urban Score
2 485 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 485 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 485 €/m²
2 523 € Médiane / m²
2 477 € Appartements
2 497 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
4 Santé
5 Éducation
4 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ardriers
2 338 Habitants
22 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ardriers fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811602)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Colin Thomas

La Rue Colin Thomas est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ardriers. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Colin Thomas offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Colin Thomas affiche un prix moyen de 2 485 €/m² (médiane : 2 523 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 477 €/m² et les maisons à 2 497 €/m².

La Rue Colin Thomas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Colin Thomas à Le Mans ?

La Rue Colin Thomas obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Colin Thomas à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Colin Thomas est de 2 485 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin de la Charbonnière
🎯 23.3
Rue de la Vallée Saint Blaise
🎯 23.6 💶 3 750 €
Chemin de la Petite Malmare
🎯 24 🚇 1
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Vivre Rue Colin Thomas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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