Rue Charles Morancé

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 70 adresses Rue 📮 72000 📍 Carnot

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

2 052 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 052 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 052 €/m² -1.8 % / an

1 942 € Médiane / m²

2 052 € Maisons

-1.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

9 Santé

1 Éducation

5 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carnot

2 362 Habitants

23 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carnot fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811201)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Morancé

La Rue Charles Morancé est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carnot. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Charles Morancé offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Morancé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Morancé affiche un prix moyen de 2 052 €/m² (médiane : 1 942 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Morancé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Morancé à Le Mans ?

La Rue Charles Morancé obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Charles Morancé à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Charles Morancé est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Morancé à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Morancé est de 2 052 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -1.8 %.

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