Rue Cauvin

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue 📮 72000 📍 Tessé

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

2 978 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 978 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 978 €/m²

2 881 € Médiane / m²

2 609 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

413 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

42 Santé

6 Éducation

4 Sport

4 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tessé

1 977 Habitants

31 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tessé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810601)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cauvin

La Rue Cauvin est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tessé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Cauvin offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cauvin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cauvin affiche un prix moyen de 2 978 €/m² (médiane : 2 881 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cauvin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cauvin à Le Mans ?

La Rue Cauvin obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Cauvin à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Cauvin est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cauvin à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Cauvin est de 2 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

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Vivre Rue Cauvin Points forts, points faibles et profils d'habitants

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