Rue Besnier

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 72000 📍 Sainte-Croix
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
27
Services
60
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
56
45.6/100 Urban Score
2 193 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 193 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 193 €/m² +4.4 % / an
2 015 € Médiane / m²
2 193 € Appartements
2 195 € Maisons
+4.4 % 1 an
+6.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

257 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
17
Services
72
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
17 Santé
8 Éducation
3 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Croix
2 848 Habitants
21 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Croix fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810402)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Besnier

La Rue Besnier est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Croix. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Besnier offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Besnier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Besnier affiche un prix moyen de 2 193 €/m² (médiane : 2 015 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 193 €/m² et les maisons à 2 195 €/m².

La Rue Besnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Besnier à Le Mans ?

La Rue Besnier obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Besnier à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Besnier est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Besnier à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Besnier est de 2 193 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +4.4 %.

🔄 Rues comparables

Chemin de Ronde Saint Georges
🎯 30.6
Chemin de l'Etre des Prés
🎯 30.6 🚇 2
Rue François Coppée
🎯 30.6 🚇 5
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