Rue Arletty

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 72000 📍 Université
56 / 100

Top 27%

Marchabilité
48
Services
96
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
92
56/100 Urban Score
2 500 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 500 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 40 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 500 €/m²
2 534 € Médiane / m²
2 500 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

311 total
132 Santé
40 Éducation
32 Sport
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Université
6 135 Habitants
22 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811601)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Arletty

La Rue Arletty est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Arletty offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Arletty affiche un prix moyen de 2 500 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Arletty bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 40 établissements d'enseignement, 32 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Arletty à Le Mans ?

La Rue Arletty obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Arletty à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Arletty est de 2 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée Manuel de Falla
🎯 41 🚇 6
Allée des Petits Deshayes
🎯 41 🚇 4
Rue d'Agadir
🎯 41
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Vivre Rue Arletty Points forts, points faibles et profils d'habitants
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