Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
599 établissements enregistrésServices à proximité
93 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
MutuellesLe quartier Mutuelles fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Albert Maignan
La Rue Albert Maignan est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mutuelles. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue Albert Maignan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Maignan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Albert Maignan affiche un prix moyen de 2 378 €/m² (médiane : 2 391 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 346 €/m² et les maisons à 2 441 €/m².
La Rue Albert Maignan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Albert Maignan à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue Albert Maignan de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Albert Maignan à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Maignan est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Maignan à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Albert Maignan est de 2 378 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Albert Maignan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Albert Maignan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Albert Maignan ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Albert Maignan) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Albert Maignan ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).