Quartiers les plus abordables à Le Mans

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Sarthe, Pays de la Loire

Prix moyen à Le Mans : 2 030 €/m² (609 rues avec données DVF)

63 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Newton 4 rues avec données
    1 199 €/m² 2 721 hab.
  2. 2
    Gué Bernisson 5 rues avec données
    1 223 €/m² 2 455 hab.
  3. 3
    Épau 2 rues avec données
    1 263 €/m² 1 450 hab.
  4. 4
    Sablons centre 3 rues avec données
    1 396 €/m² 2 008 hab.
  5. 5
    Michel-Ange 4 rues avec données
    1 446 €/m² 1 609 hab.
  6. 6
    Maroc 4 rues avec données
    1 462 €/m² 1 815 hab.
  7. 7
    Ronceray 2 rues avec données
    1 531 €/m² 1 977 hab.
  8. 8
    Cité des Pins 9 rues avec données
    1 635 €/m² 2 430 hab.
  9. 9
    Haut de Gazonfier 3 rues avec données
    1 648 €/m² 1 502 hab.
  10. 10
    Pavoine 10 rues avec données
    1 702 €/m² 1 940 hab.
  11. 11
    Pontlieue 10 rues avec données
    1 706 €/m² 3 851 hab.
  12. 12
    Sablonnière 3 rues avec données
    1 715 €/m² 1 556 hab.
  13. 13
    Christ Sauveur 2 rues avec données
    1 715 €/m² 1 674 hab.
  14. 14
    Fontenelles 15 rues avec données
    1 740 €/m² 2 828 hab.
  15. 15
    Bruyères 8 rues avec données
    1 741 €/m² 2 531 hab.
  16. 16
    Bas de Gazonfier 7 rues avec données
    1 747 €/m² 1 565 hab.
  17. 17
    Vert Galant 5 rues avec données
    1 748 €/m² 2 314 hab.
  18. 18
    Funay 12 rues avec données
    1 762 €/m² 2 037 hab.
  19. 19
    Jaurès Bertinière 10 rues avec données
    1 768 €/m² 2 159 hab.
  20. 20
    Oasis 10 rues avec données
    1 772 €/m² 1 510 hab.
  21. 21
    Sources 15 rues avec données
    1 812 €/m² 3 110 hab.
  22. 22
    Marcel Paul 10 rues avec données
    1 817 €/m² 2 017 hab.
  23. 23
    Riffaudières 9 rues avec données
    1 899 €/m² 1 785 hab.
  24. 24
    Sables d'Or 7 rues avec données
    1 917 €/m² 2 354 hab.
  25. 25
    La Butte 9 rues avec données
    1 929 €/m² 1 909 hab.
  26. 26
    Monthéard 4 rues avec données
    1 975 €/m² 1 828 hab.
  27. 27
    Batignolles 18 rues avec données
    1 978 €/m² 3 315 hab.
  28. 28
    Gallière 12 rues avec données
    1 993 €/m² 2 136 hab.
  29. 29
    Épine 7 rues avec données
    1 999 €/m² 1 810 hab.
  30. 30
    Villaret 9 rues avec données
    2 009 €/m² 1 861 hab.
  31. 31
    Saint-Georges 13 rues avec données
    2 020 €/m² 1 827 hab.
  32. 32
    Jaurès Crétois 12 rues avec données
    2 020 €/m² 2 248 hab.
  33. 33
    Miroir 12 rues avec données
    2 021 €/m² 2 950 hab.
  34. 34
    Olivier Heuzé 18 rues avec données
    2 046 €/m² 1 628 hab.
  35. 35
    Ardriers 12 rues avec données
    2 048 €/m² 2 338 hab.
  36. 36
    Sainte-Croix 13 rues avec données
    2 051 €/m² 2 848 hab.
  37. 37
    Chasse Royale 9 rues avec données
    2 053 €/m² 2 828 hab.
  38. 38
    Bellevue 7 rues avec données
    2 058 €/m² 1 952 hab.
  39. 39
    Yzeuville 16 rues avec données
    2 060 €/m² 2 565 hab.
  40. 40
    Mission 9 rues avec données
    2 073 €/m² 2 044 hab.
  41. 41
    Boussinière 15 rues avec données
    2 079 €/m² 3 094 hab.
  42. 42
    Gare 7 rues avec données
    2 081 €/m² 2 517 hab.
  43. 43
    Saint-Pavin 12 rues avec données
    2 122 €/m² 2 409 hab.
  44. 44
    Carnot 10 rues avec données
    2 125 €/m² 2 362 hab.
  45. 45
    Leclerc 20 rues avec données
    2 132 €/m² 1 788 hab.
  46. 46
    Banjan-Croix de Pierre 10 rues avec données
    2 145 €/m² 2 803 hab.
  47. 47
    Clairfontaine 15 rues avec données
    2 173 €/m² 2 126 hab.
  48. 48
    Pâtis Saint-Lazare 13 rues avec données
    2 176 €/m² 2 240 hab.
  49. 49
    Cadran 6 rues avec données
    2 181 €/m² 1 322 hab.
  50. 50
    Nationale 12 rues avec données
    2 222 €/m² 2 816 hab.
  51. 51
    Université 15 rues avec données
    2 236 €/m² 6 135 hab.
  52. 52
    Z.A. Zone industrielle sud 1 2 rues avec données
    2 245 €/m² 161 hab.
  53. 53
    Pré 14 rues avec données
    2 247 €/m² 2 539 hab.
  54. 54
    Hôpital-Chanzy 11 rues avec données
    2 288 €/m² 2 849 hab.
  55. 55
    Jacobins-République 21 rues avec données
    2 303 €/m² 2 228 hab.
  56. 56
    Courboulay 18 rues avec données
    2 316 €/m² 2 742 hab.
  57. 57
    Vallée Saint-Blaise 2 rues avec données
    2 319 €/m² 806 hab.
  58. 58
    Meslier 6 rues avec données
    2 338 €/m² 1 625 hab.
  59. 59
    Maillets-Isaac 6 rues avec données
    2 344 €/m² 2 275 hab.
  60. 60
    Vieux Mans 12 rues avec données
    2 412 €/m² 1 711 hab.
  61. 61
    Mutuelles 8 rues avec données
    2 465 €/m² 3 161 hab.
  62. 62
    Tessé 13 rues avec données
    2 483 €/m² 1 977 hab.
  63. 63
    Jardin des Plantes 9 rues avec données
    2 515 €/m² 2 282 hab.

Les quartiers abordables de Le Mans

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Le Mans triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Le Mans.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.