Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
382 établissements enregistrésServices à proximité
52 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
PréLe quartier Pré fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Quai Ledru Rollin
Le Quai Ledru Rollin est un quai situé dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour le Quai Ledru Rollin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Quai Ledru Rollin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Quai Ledru Rollin affiche un prix moyen de 2 621 €/m² (médiane : 2 646 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 201 €/m² et les maisons à 3 209 €/m².
Le Quai Ledru Rollin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Quai Ledru Rollin à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe le Quai Ledru Rollin de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Quai Ledru Rollin à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Quai Ledru Rollin est desservi par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Quai Ledru Rollin à Le Mans ?
Le prix moyen dans le Quai Ledru Rollin est de 2 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Quai Ledru Rollin ?
La classe DPE dominante des logements du Quai Ledru Rollin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Quai Ledru Rollin ?
La commune de Le Mans (où se situe le Quai Ledru Rollin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Quai Ledru Rollin ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports