Vivre à la Place Gambetta à Le Mans
Pré · Sarthe, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Place Gambetta à Le Mans dans le quartier Pré, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Mans, dans le département Sarthe. La rue compte 5 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Place Gambetta bénéficie de 52 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Place Gambetta est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Mans et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Place Gambetta est de 19 166 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Place Gambetta sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (19 166 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Place Gambetta ?
Place Gambetta dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Place Gambetta ?
Le prix moyen au m² sur Place Gambetta est de 19 166 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Place Gambetta ?
Place Gambetta obtient un Urban Score de 54/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Mans.