Place de Montevideo

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Place 📮 72000 📍 Fontenelles
61.6 / 100

Top 13%

Marchabilité
98
Services
69
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
33
61.6/100 Urban Score
1 911 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 911 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (297 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 911 €/m²
1 853 € Médiane / m²
1 911 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
32
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
19 Santé
1 Éducation
2 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontenelles
2 828 Habitants
22 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fontenelles fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810803)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 297 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de Montevideo

La Place de Montevideo est une place située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontenelles. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Place de Montevideo offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place de Montevideo affiche un prix moyen de 1 911 €/m² (médiane : 1 853 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Place de Montevideo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de Montevideo à Le Mans ?

La Place de Montevideo obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place de Montevideo à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Place de Montevideo est de 1 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Impasse Marceau Sablé
🎯 46.6 🚇 10
Rue Charles de Beaumanoir
🎯 46.6 🚇 6
Rue Pierre Loti
🎯 46.6 🚇 8
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