Impasse du Coteau
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Le Mans
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 030 €/m² (moyenne de 609 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
146 établissements enregistrésServices à proximité
64 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Bas de GazonfierLe quartier Bas de Gazonfier fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse du Coteau
L’Impasse du Coteau est une impasse située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas de Gazonfier. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour l’Impasse du Coteau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse du Coteau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
L’Impasse du Coteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Coteau à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe l’Impasse du Coteau de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse du Coteau à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse du Coteau est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Coteau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Coteau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Coteau ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Impasse du Coteau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Coteau ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).