Impasse du Coteau

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Impasse 📮 72000 📍 Bas de Gazonfier
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
73
Services
67
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
30
59.1/100 Urban Score
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
19
Services
36
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
17 Santé
2 Éducation
3 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas de Gazonfier
1 565 Habitants
23 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas de Gazonfier fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810503)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Coteau

La Impasse du Coteau est une impasse située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas de Gazonfier. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse du Coteau offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Coteau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

La Impasse du Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Coteau à Le Mans ?

La Impasse du Coteau obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Coteau à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Coteau est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

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Vivre Impasse du Coteau Points forts, points faibles et profils d'habitants