Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
155 établissementsServices à proximité
33 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
ÉpineLe quartier Épine fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse de Degré
La Impasse de Degré est une impasse située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épine. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse de Degré offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse de Degré bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse de Degré affiche un prix moyen de 2 364 €/m² (médiane : 2 556 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse de Degré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Degré à Le Mans ?
La Impasse de Degré obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse de Degré à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de Degré est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Degré à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Impasse de Degré est de 2 364 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de Degré ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de Degré est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de Degré ?
La commune de Le Mans (où se situe la Impasse de Degré) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de Degré ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun