Boulevard Paul Chantrel

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 60 adresses Boulevard 📮 72000 📍 Hôpital-Chanzy

56.3 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.3/100 Urban Score

2 400 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 400 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 400 €/m²

2 256 € Médiane / m²

2 488 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

209 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

41 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôpital-Chanzy

2 849 Habitants

25 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôpital-Chanzy fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811301)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Paul Chantrel

La Boulevard Paul Chantrel est une boulevard située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital-Chanzy. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard Paul Chantrel offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Paul Chantrel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Paul Chantrel affiche un prix moyen de 2 400 €/m² (médiane : 2 256 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Paul Chantrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Paul Chantrel à Le Mans ?

La Boulevard Paul Chantrel obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.