Boulevard Jean Jacques Rousseau
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
96 établissementsServices à proximité
29 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
PavoineLe quartier Pavoine fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard Jean Jacques Rousseau
La Boulevard Jean Jacques Rousseau est une boulevard située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 183 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pavoine. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard Jean Jacques Rousseau offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean Jacques Rousseau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 1 872 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,1 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 578 €/m² et les maisons à 2 031 €/m².
La Boulevard Jean Jacques Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Jacques Rousseau à Le Mans ?
La Boulevard Jean Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Jean Jacques Rousseau à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jean Jacques Rousseau est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean Jacques Rousseau à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Boulevard Jean Jacques Rousseau est de 1 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de -11,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Jean Jacques Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Jean Jacques Rousseau est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Jean Jacques Rousseau ?
La commune de Le Mans (où se situe la Boulevard Jean Jacques Rousseau) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Jean Jacques Rousseau ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports