Boulevard Emile Zola
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
282 établissements enregistrésServices à proximité
134 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
NationaleLe quartier Nationale fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Emile Zola
Le Boulevard Emile Zola est un boulevard situé dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nationale. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour le Boulevard Emile Zola. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Emile Zola bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Emile Zola affiche un prix moyen de 1 848 €/m² (médiane : 1 748 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,3 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 781 €/m² et les maisons à 2 060 €/m².
Le Boulevard Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Emile Zola à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe le Boulevard Emile Zola de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Emile Zola à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Emile Zola est desservi par 13 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Emile Zola à Le Mans ?
Le prix moyen dans le Boulevard Emile Zola est de 1 848 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de +1,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Emile Zola est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Emile Zola ?
La commune de Le Mans (où se situe le Boulevard Emile Zola) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Emile Zola ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports