Boulevard Demorieux

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 32 adresses Boulevard 📮 72100 📍 Batignolles
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
4
Services
62
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
99
39/100 Urban Score
1 508 €/m² Prix
3 arrêts Transports
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 508 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
1 508 €/m²
1 515 € Médiane / m²
1 423 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
9
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
8 Santé
1 Éducation
1 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Batignolles
3 315 Habitants
24 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Batignolles fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811001)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Demorieux

La Boulevard Demorieux est une boulevard située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Batignolles. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard Demorieux offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Demorieux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Demorieux affiche un prix moyen de 1 508 €/m² (médiane : 1 515 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Demorieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Demorieux à Le Mans ?

La Boulevard Demorieux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Demorieux à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Demorieux est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Demorieux à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Boulevard Demorieux est de 1 508 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin de la Petite Malmare
🎯 24 🚇 1
Chemin des Oiselières
🎯 24.1
Rue de Douce Amie
🎯 24.2 🚇 4
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