Avenue Rubillard
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
117 ventesCommerces
164 établissements enregistrésServices à proximité
71 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Hôpital-ChanzyLe quartier Hôpital-Chanzy fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Rubillard
L’Avenue Rubillard est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 243 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital-Chanzy. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue Rubillard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Rubillard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Rubillard affiche un prix moyen de 2 350 €/m² (médiane : 2 273 €/m²), calculé sur 117 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,7 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 257 €/m² et les maisons à 2 633 €/m².
L’Avenue Rubillard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Rubillard à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue Rubillard de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Rubillard à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Rubillard est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Rubillard à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue Rubillard est de 2 350 €/m² (données DVF 2020-2024, 117 transactions). L’évolution sur un an est de -0,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Rubillard ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Rubillard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Rubillard ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue Rubillard) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Rubillard ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).