Avenue Rodin

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Avenue 📮 72000 📍 Vert Galant
42.7 / 100

Top 72%

Marchabilité
20
Services
52
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
64
42.7/100 Urban Score
1 721 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 721 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 721 €/m²
1 613 € Médiane / m²
1 721 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
26
Services
32
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
6 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vert Galant
2 314 Habitants
18 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Galant fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812202)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Rodin

La Avenue Rodin est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Galant. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Rodin offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Rodin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Rodin affiche un prix moyen de 1 721 €/m² (médiane : 1 613 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Rodin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Rodin à Le Mans ?

La Avenue Rodin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Rodin à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Rodin est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Rodin à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Avenue Rodin est de 1 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue Emile Augier
🎯 27.8 🚇 9
Chemin de Pipèche
🎯 27.9 🚇 2
Rue d'Isaac
🎯 28.2 💶 2 245 €
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