Avenue Rhin et Danube
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
71 ventesCommerces
173 établissements enregistrésServices à proximité
120 totalProfil du quartier
Chasse RoyaleLe quartier Chasse Royale fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Rhin et Danube
L’Avenue Rhin et Danube est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 211 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chasse Royale. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour l’Avenue Rhin et Danube. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Rhin et Danube affiche un prix moyen de 1 898 €/m² (médiane : 1 824 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,0 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 956 €/m² et les maisons à 1 815 €/m².
L’Avenue Rhin et Danube bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Rhin et Danube à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe l’Avenue Rhin et Danube de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Rhin et Danube à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue Rhin et Danube est de 1 898 €/m² (données DVF 2020-2024, 71 transactions). L’évolution sur un an est de -4,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Rhin et Danube ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Rhin et Danube est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Rhin et Danube ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue Rhin et Danube) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Rhin et Danube ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).