Avenue Louis Cordelet
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
450 établissements enregistrésServices à proximité
120 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Chasse RoyaleLe quartier Chasse Royale fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Louis Cordelet
L’Avenue Louis Cordelet est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chasse Royale. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour l’Avenue Louis Cordelet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Louis Cordelet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Louis Cordelet affiche un prix moyen de 1 600 €/m² (médiane : 1 582 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,2 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Louis Cordelet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Louis Cordelet à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe l’Avenue Louis Cordelet de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Louis Cordelet à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Louis Cordelet est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Louis Cordelet à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue Louis Cordelet est de 1 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de -3,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Louis Cordelet ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Louis Cordelet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Louis Cordelet ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue Louis Cordelet) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Louis Cordelet ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports