Avenue Georges Durand
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
64 ventesCommerces
176 établissements enregistrésServices à proximité
30 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
GlonnièresLe quartier Glonnières fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Georges Durand
L’Avenue Georges Durand est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 301 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Glonnières. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour l’Avenue Georges Durand. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Georges Durand bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Georges Durand affiche un prix moyen de 1 562 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,6 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 392 €/m² et les maisons à 1 686 €/m².
L’Avenue Georges Durand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Georges Durand à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe l’Avenue Georges Durand de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Georges Durand à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Georges Durand est desservie par 9 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Georges Durand à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue Georges Durand est de 1 562 €/m² (données DVF 2020-2024, 64 transactions). L’évolution sur un an est de +1,6 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Georges Durand ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue Georges Durand) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Georges Durand ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).