Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
85 établissementsServices à proximité
25 totalProfil du quartier
GallièreLe quartier Gallière fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
8 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Georges Duhamel
La Avenue Georges Duhamel est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gallière. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Georges Duhamel offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la Avenue Georges Duhamel affiche un prix moyen de 2 185 €/m² (médiane : 2 234 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Georges Duhamel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Duhamel à Le Mans ?
La Avenue Georges Duhamel obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Duhamel à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Avenue Georges Duhamel est de 2 185 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +10.0 %.