Avenue du Maréchal Lyautey

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Avenue 📮 72000 📍 Maillets-Isaac
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
17
Services
39
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
75
35.8/100 Urban Score
2 198 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 198 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 198 €/m² -3.9 % / an
2 241 € Médiane / m²
2 155 € Appartements
-3.9 % 1 an
+16.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
19
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
24 Santé
1 Éducation
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maillets-Isaac
2 275 Habitants
21 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maillets-Isaac fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810804)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Lyautey

La Avenue du Maréchal Lyautey est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maillets-Isaac. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Maréchal Lyautey offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Lyautey affiche un prix moyen de 2 198 €/m² (médiane : 2 241 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Lyautey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Lyautey à Le Mans ?

La Avenue du Maréchal Lyautey obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Lyautey à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Lyautey est de 2 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -3.9 %.

🔄 Rues comparables

Route d'Isaac
🎯 21.9
Route de l'Eventail
🎯 22.6
Route de la Fanière
🎯 22.6
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