Avenue de Perseigne

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 36 adresses Avenue 📮 72000 📍 Clairfontaine
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
50
Services
16
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
69
38.4/100 Urban Score
1 725 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 725 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 725 €/m²
1 708 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
31
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
14 Santé
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clairfontaine
2 126 Habitants
24 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clairfontaine fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810701)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Perseigne

La Avenue de Perseigne est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clairfontaine. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Perseigne offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Perseigne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Perseigne affiche un prix moyen de 1 725 €/m² (médiane : 1 708 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Perseigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Perseigne à Le Mans ?

La Avenue de Perseigne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Perseigne à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Perseigne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Perseigne à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Avenue de Perseigne est de 1 725 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de la Vallée Saint Blaise
🎯 23.6 💶 3 750 €
Chemin de la Petite Malmare
🎯 24 🚇 1
Chemin des Oiselières
🎯 24.1
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