Avenue Bollée

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 319 adresses Avenue 📮 72000 📍 La Butte

34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.4/100 Urban Score

2 752 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 752 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

360 ventes

2 752 €/m² -31.6 % / an

1 810 € Médiane / m²

2 762 € Appartements

2 673 € Maisons

-31.6 % 1 an

+64.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

216 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

6 Santé

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Butte

1 909 Habitants

22 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Butte fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810501)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Bollée

La Avenue Bollée est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 319 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Butte. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Bollée offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Bollée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Bollée affiche un prix moyen de 2 752 €/m² (médiane : 1 810 €/m²), calculé sur 360 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 762 €/m² et les maisons à 2 673 €/m².

La Avenue Bollée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Bollée à Le Mans ?

La Avenue Bollée obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Bollée à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Bollée est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Bollée à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Avenue Bollée est de 2 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 360 transactions). L'évolution sur un an est de -31.6 %.

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