Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Prix immobiliers à Le Mans
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 030 €/m² (moyenne de 609 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
25 établissements enregistrésServices à proximité
13 totalProfil du quartier
CadranLe quartier Cadran fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Allée Magellan
L’Allée Magellan est une allée située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadran. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Allée Magellan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
L’Allée Magellan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Allée Magellan à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Allée Magellan de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Y a-t-il des risques naturels à l’Allée Magellan ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Allée Magellan) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Allée Magellan ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).